Acheter, c'est toujours le mauvais moment
On a achéte en mai 2007 nous, au pic des prix des maisons, mais avec un taux alors assez interessant (enfin pour l'époque)... Les prix ont ensuite baisser, mais les taux augmenter, donc bon... Par contre, vadérétro le variable
Le tout c'est acheter le bien qui te plais, ne pas le surpayer.... Et ne pas esperer une hypothétique bascule favorable...
Tant que ton credit passe, que ton endettement reste honnete, je ne pense pas qu'il faille attendre pour se lancer dans l'achat...

Je sais, un envole du marché de l'immobilier ne veut pas dire une augmentation des taux du crédit...
Ceux-ci se basent sur des points différents...
L'immobilier met plus de temps à bouger que l'économie de base...
Hors, les emprunts se basent principalement sur l'état de l'économie globale...
Du coup, l'indexation en monnaie de référence de l'€ impliquerait une monnaie forte (augmentation de l'€, explosion du marché interne, diminution des importations, augmentation du PIB, très certainement de la dette de l'État, et donc augmentation du capital bancaire par évidence).
C'est donc un pari... Je ne donne pas de réel argument, c'est une prévision...
Pour ce qui est des emprunts à taux variable, il faut un minimum réfléchir pour le moment... Aux USA, les prêts à taux variable se basent sur les échanges via le modèle de monnaie fluctuante... Quand l'économie monte, le $ monte, quand l'économie descend, le $ descend...
On assiste donc à des aberrations économiques...
Lors de la nationalisation de masse aux USA au début de la crise, le taux de croissance était négatif (environ -0,75) mais la nationalisation à été prise par le FMI comme une demande du dollar, donc à généré une déflation (demande > offre) faisant remonter le cour du dollar et augmentant le taux de croissance jusqu'à 0,5...
Hors, actuellement, il n'est pas possible de pratiquer ce genre de choses en Europe étant donné que l'€ n'est pas indexé en tant que monnaie de référence... C'est d'ailleurs pour ça que malgré la crise l'€ ne chute toujours pas...
Par contre, effectivement, on rencontre une hausse du cout de la vie du à l'augmentation des coûts de P° ainsi que des matières premières internationales...
Donc, on reprend, le marché immobilier français est un marché purement national, ne prenant pas en contrainte ces couts fluctuants... La seule fluctuation se base sur le marché de la spéculation au niveau du bien immobilier...
On finit par:
Dé-indexation du $ équivaut à une suppression temporaire du marché boursier... À une augmentation des créances des emprunts due à l'effondrement boursier temporaire... L'indexation de l'€ elle amène à la création d'un marché international basé sur l'€ faisant sauter l'économie donc, l'augmentation des emprunts sur la base européenne...
donc augmentation des emprunts locaux = augmentation de demande de l'€ = augmentation de la valeur de l'€ = montée du Taux de croissance = baisse des créances des emprunts immobiliers...
Je l'ais dit, celà n'es qu'une spéculation...
Qui plus est, dans mon fort intérieur, il devient évident que le FMI ne va pas laisser un effondrement boursier apparaitre de façon aussi simple...
L'indexation de l'€ devrait donc apparaitre avant le retrait du $... Il est donc fort possible que les deux vivent ensemble pendant un certain temps... Poussant carrément les traders américains à l'investissement sur l'€ afin de profiter de l'augmentation de celui-ci...
La revente du $ afin d'acheter de l'€ devrait donc avoir une influence significative faisant chuter le $ au profit de l'€...
Là ou ça devient marrant, c'est au moment de la désindexation du $... qui va de nouveau se baser sur leurs stocks d'or...
Ça veut dire qu'au final, leur monnaie va remonter au moment de la désindexation puisque leurs stocks d'or sont énormes...
Il est même fort probable que le $ dépasse l'€ pendant un temps...
Au final, les traders européens vont profiter de ce moment pour augmenter les exportations et amasser de l'argent... Il devrait donc potentiellement y avoir re-localisation des entreprises et remontée encore de l'économie européenne...
Au final, on assisterait à une refonte de la bulle financière en position inversée...
Je ne vais pas insister sur les éléments me permettant de penser à cette superposition de monnaies indexées, mais je pense que la loi du FMI de 1885 l'inciterait à éviter une éventuelle chute du marché boursier aussi en Europe... Si ils s'amusaient à ça, il y aurait risque potentiel d'effondrement de l'économie européenne sans aucune possibilité de retour (vu qu'aucun major économique ne serait là pour redresser l'affaire). Au final, on risquerait un krach économique pire qu'en 1929...
Je pense que mes statistiques sont relativement juste, même si je ne prends en compte que l'aspect macro-économique en laissant de côté une partie du contexte géo-politique des majors des industries dominantes sur le marché...
Dans tous les cas, le marché immobilier reste une valeur sur étant donné que c'est une économie décentralisé donc n'étant pas "directement" influencé par les cours boursiers... Alors, avec emprunts à taux fixe, je pense sincèrement que c'est toujours une valeur sur...